Normas de seguridad para alquileres temporarios en CABA: qué se exige
Qué declaraciones y condiciones de seguridad exige el procedimiento vigente para registrar alquileres temporarios turísticos en CABA.
¿La seguridad forma parte del registro?
Sí.
El procedimiento vigente del Registro de Alquileres Temporarios Turísticos de CABA exige que la solicitud incluya una declaración jurada sobre el cumplimiento de las disposiciones de seguridad aplicables al inmueble.
No se trata solamente de completar datos comerciales: determinadas condiciones técnicas forman parte de la documentación regulatoria.
¿Qué se exige sobre la instalación eléctrica?
La reglamentación aprobada por la Resolución 8/ENTUR/25 contempla la instalación eléctrica y el disyuntor mediante intervención de un profesional matriculado ante el Consejo Profesional de Ingeniería Mecánica y Electricista (COPIME).
La documentación concreta debe prepararse según el procedimiento vigente del Registro.
¿Qué se exige sobre el gas?
Cuando la unidad tiene instalación y conexión a la red de gas natural, el procedimiento contempla la intervención de un profesional matriculado y categorizado ante la distribuidora Metrogas S.A.
¿Es obligatorio el seguro de responsabilidad civil?
La Ley 6.255 obliga al anfitrión a contratar un seguro de responsabilidad civil por daños contra terceros.
La reglamentación vigente establece que la cobertura debe encontrarse vigente al momento de la inscripción y mantenerse durante el período en que el inmueble se destine a alquiler temporario turístico.
¿Qué conviene revisar antes de iniciar el trámite?
- Instalación eléctrica y disyuntor
- Instalación de gas cuando corresponda
- Seguro de responsabilidad civil vigente
- Documentación de titularidad
- Reglamento de copropiedad si es un departamento
- Declaraciones juradas del trámite
¿Cumplir el registro reemplaza otros controles?
No necesariamente.
El registro turístico convive con otras normas de seguridad, edilicias y de propiedad horizontal. Además, cualquier modificación del inmueble puede hacer necesario revisar nuevamente las condiciones técnicas.
